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项目详情

标的名称: 遂宁市河东新区新糖房、涪江河畔B区、灵泉、慈音寺、小康、富民、杰灵小区营业用房及小康、慈音寺车库
项目编号: DSCQ20187f151010731 挂牌价格(万元): 2852.22
首次挂牌公告期: 10个工作日 首次挂牌起始日期: 2018-12-04
挂牌截止日期: 2018-12-17
资产概况:

详见资产明细表

评估信息:

评估报告文号: 遂永信资评字【2018】15号      评估机构:遂宁市永信资产评估事务所       评估基准日:2018年6月11日

评估报告文号: 遂永信资评字【2018】26号      评估机构:遂宁市永信资产评估事务所       评估基准日:2018年10月19日

评估核准机构:遂宁市国有资产监督管理委员会

备案时间:2018年11月6日

是否涉及优先权 涉及
一、转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(www.swuee.com)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

二、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 遂宁东涪投资有限责任公司
住所/注册地址 遂宁市河东新灵云路1号
法定代表人/负责人 杨林
注册资本(万元) 20500.000000
经济类型 国有控股企业
企业类型 国有企业
所属行业 商务服务业
统一社会信用代码 91519005775696133
经营规模 中型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
主管集团或其他部门名称 遂宁市河东新区管理委员会
批准单位名称 遂宁市政府国有资产监督管理委员会
批准文件类型 批复
批准文件名称 关于公开拍卖河东安置小区部分资产的批复
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 2852.22
价款支付方式 分期
与转让相关其他条件


一、意向受让方在被确认为受让方后,按实际成交价的1%向西南联合产权交易所支付经纪代理服务费。

二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《交易合同》。

三、付款方式:场外结算。


受让方资格条件 受让方资格条件

1、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

2、报名时需缴纳保证金,保证金金额详见《资产信息表》。

3、国家相关法律法规规定的其他条件。

4、本次报名接受联合体受让。

5、意向受让方应在公告期内办理报名手续,需交纳保证金到西南联交所指定账户(保证金具体金额详见《资产信息表》),保证金交纳截止时间为公告到期当日1600前,以到账为准。

账号名称:西南联合产权交易所有限责任公司;

开户银行:中信银行成都分行;

账号:7411010182600211211

交纳方式:转帐支票、电汇、网银等,不得采用现金的方式存入银行账户

二、意向受让方报名时需提供如下资料:

(一)意向受让方为企业法人,应提交以下资料:

1、主体资格类资料:

三证合一企业法人营业执照(或企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证)、法定代表人身份证明 、授权委托书 、代理人身份证明等。

2、其他类:

受让申请书、受让承诺

(二)意向受让方为自然人,应提交以下资料:

1、主体资格类资料:

身份证或军官证、护照

2、其他类:

受让申请书、受让承诺

报名提交材料 根据公告要求,提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

一、标的简介

本次转让共135个标的,本次标的1至标的66、标的86至标的125权证记载所有权人为遂宁市河东开发建设投资有限公司,现由遂宁东涪投资有限责任公司(以下简称“东涪公司”或“转让方”)全权处置。标的67至标的85、标的126至标的135暂未办理不动产登记权证,此处规划为商业,出让地,房屋结构为混合,用途为商业性质(东涪公司承诺:在取得相关办证手续后8年内为受让方办理权证登记手续)。

标的具体情况如下:详见资产明细表。

二、其他披露事项

1、本次转让标的以遂宁市永信资产评估事务所出具的(遂永信资评字〔201815号)、(遂永信资评字〔201826号)评估报告为参考依据,对外分别转让。

2、本次转让标的所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以最终产权记载为准或以第三方资质的房产测绘机构出具的商品房实测面积为准,房屋分摊土地面积以实际办证面积为准,不影响本次转让标的成交及成交金额。

3、本次转让标的不存在担保、抵押、查封等他项限制权利,其中标的134、标的135处于租赁状态,出租情况详见下表:

 

 

面积(

承租人

租赁期限

租金价格(元/年)

 

标的134

 

108.12

 

伍雪梅

 

2017.12.9-2022.12.8

 

第一年:26000元(次

年租金在上年年度租金

基础上递增6%

 

标的135

 

217.26

 

唐丽萍(遂宁万和超市有限公司)

 

2017.10.7-2022.10.6

第一年:91000元(次年年租金在上年年度租金基础上递增6%

意向受让方成功受让后需继续与承租人履行租赁合同,在西交所出具交易鉴证书后受让方按《租赁合同》租赁时间的次年起开始享有该房屋的租期收益。租赁合同中涉及的保证金由租户自行到转让方领取,如受让方需收取保证金可与租户自行协商。合同到期后,受让方自行与原承租户协商清场或租赁等相关事宜,转让方不负责任何涉及清场的相关费用。

4、本次全部标的,无水、电、气、光纤和电话等设施。

5、本次标的1至标的133,因长期闲置,门面被村民使用,竞价成功后,受让方需自行协商村民搬离。

6、本次转让标的原承租户伍雪梅保留优先购买权,行使优先购买权应当在规定的公告时间内向西南联交所提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金,在参与网络竞价时按照场内行权方式行使优先购买权。

7、本次标的可采用一次性付款、分期付款两种方式,一次性付款指在交易合同生效五个工作日内一次性支付;分期付款指在交易合同生效五个工作日内支付40%交易价款,剩余价款在2019120日之前付清。

6、转让标的交易以及权属变更过程中所涉及的相关税、费由转让方、受让方按国家有关规定各自承担。

7、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、转让标的接收等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

8、标的交付时,转让方向受让方公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书,并向受让方提供该商品房的面积实测数据。面积差异处理按《交易合同》第十三条约定处理。

9、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定,且不违背相关房地产政策,如因不符合前述约定导致不能办理产权的或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担,意向受让方所缴纳的保证金不予退还,西南联合产权交易所在扣除交易服务费后,将剩余部分转入转让方指定账户。

10、东涪公司在收到全部交易价款后20个工作日内,按国家相关规定以成交价(含税价格)向受让方开具相应票据。

11、其他信息详见《交易合同》、《资产评估报告》(遂永信资评字〔201815号、遂永信资评字〔201826号)。 

12、商铺查看联系人及联系时间:杜老师0825-2319250

保证金详细 交纳金额(万元) 596.5
交纳截止时间 2018-12-17 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行 中信银行成都分行
账号 7411010182600211211
保证事项 注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照西南联合产权交易所交易保证金处置办法相关规定执行
处置办法

1、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款;其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 

2、保证金不予退还的情形: 

(1)意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所(以下简称“交易所”)损失的;

(2)意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等,侵害转让方合法权益的;

(3)意向受让方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

(4)意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;

(5)意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后,单方撤回受让申请的;

(6)意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的;

(7)受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的;

(8)意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的;

(9)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

(10)其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。

意向受让方、受让方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至转让方进行处置。

披露附件
名称 操作
(2018)15号评估报告 下载
慈音寺小区分户图 下载
(2018)26号评估报告 下载
富民小区房产证 下载
杰灵小区房产证 下载
灵泉小区房产证 下载
小康小区房产证 下载
新塘房小区分户图 下载
资产明细表 下载
交易合同 下载
四、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方 动态报价
五、正在报名的资产
编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间
GR2018SC1002045 标的1遂宁市河东新区小康小区5号楼2号 7.24万元 2018-12-17
GR2018SC1002140 标的2遂宁市河东新区小康小区5号楼3号 16.87万元 2018-12-17
GR2018SC1002112 标的3遂宁市河东新区小康小区5号楼4号 11.16万元 2018-12-17
GR2018SC1002075 标的4遂宁市河东新区小康小区5号楼5号 9.44万元 2018-12-17
GR2018SC1002077 标的5遂宁市河东新区小康小区5号楼6号 9.63万元 2018-12-17
GR2018SC1002031 标的6遂宁市河东新区小康小区5号楼7号 9.01万元 2018-12-17
GR2018SC1002141 标的7遂宁市河东新区小康小区5号楼8号 11.16万元 2018-12-17
GR2018SC1002061 标的8遂宁市河东新区小康小区5号楼9号 18.8万元 2018-12-17
GR2018SC1002063 标的9遂宁市河东新区小康小区5号楼10号 18.23万元 2018-12-17
GR2018SC1002085 标的10遂宁市河东新区小康小区5号楼12号 9.01万元 2018-12-17
GR2018SC1002128 标的11遂宁市河东新区小康小区5号楼13号 9.63万元 2018-12-17
GR2018SC1002058 标的12遂宁市河东新区小康小区5号楼14号 11.16万元 2018-12-17
GR2018SC1002079 标的13遂宁市河东新区小康小区5号楼15号 18.23万元 2018-12-17
GR2018SC1002088 标的14遂宁市河东新区小康小区5号楼18号 9.01万元 2018-12-17
GR2018SC1002132 标的15遂宁市河东新区小康小区5号楼23号 15.18万元 2018-12-17
GR2018SC1002101 标的16遂宁市河东新区小康小区5号楼24号 6.27万元 2018-12-17
GR2018SC1002066 标的17遂宁市河东新区小康小区5号楼27号 15.82万元 2018-12-17
GR2018SC1002114 标的18遂宁市河东新区小康小区5号楼28号 11.61万元 2018-12-17
GR2018SC1002150 标的19遂宁市河东新区小康小区5号楼29号 6.07万元 2018-12-17
GR2018SC1002153 标的20遂宁市河东新区小康小区5号楼30号 11.61万元 2018-12-17
GR2018SC1002159 标的21遂宁市河东新区小康小区5号楼31号 15.22万元 2018-12-17
GR2018SC1002117 标的22遂宁市河东新区小康小区5号楼32号 15.82万元 2018-12-17
GR2018SC1002143 标的23遂宁市河东新区小康小区5号楼33号 14.2万元 2018-12-17
GR2018SC1002037 标的24遂宁市河东新区小康小区5号楼34号 14.53万元 2018-12-17
GR2018SC1002041 标的25遂宁市河东新区小康小区5号楼35号 15.82万元 2018-12-17
GR2018SC1002038 标的28遂宁市河东新区小康小区6号楼6号 9.78万元 2018-12-17
GR2018SC1002042 标的29遂宁市河东新区小康小区6号楼7号 8.43万元 2018-12-17
GR2018SC1002070 标的30遂宁市河东新区小康小区6号楼11号 1.99万元 2018-12-17
GR2018SC1002115 标的31遂宁市河东新区小康小区6号楼12号 1.99万元 2018-12-17
GR2018SC1002110 标的32遂宁市河东新区小康小区6号楼17号 8.43万元 2018-12-17
GR2018SC1002084 标的33遂宁市河东新区小康小区6号楼19号 1.99万元 2018-12-17
GR2018SC1002081 标的34遂宁市河东新区小康小区6号楼23号 9.56万元 2018-12-17
GR2018SC1002054 标的35遂宁市河东新区小康小区6号楼24号 10.45万元 2018-12-17
GR2018SC1002080 标的36遂宁市河东新区小康小区6号楼25号 12.32万元 2018-12-17
GR2018SC1002068 标的37遂宁市河东新区小康小区6号楼26号 8.29万元 2018-12-17
GR2018SC1002119 标的38遂宁市河东新区小康小区6号楼27号 11.15万元 2018-12-17
GR2018SC1002158 标的39遂宁市河东新区小康小区6号楼28号 12.13万元 2018-12-17
GR2018SC1002090 标的40遂宁市河东新区小康小区6号楼29号 11.3万元 2018-12-17
GR2018SC1002076 标的41遂宁市河东新区小康小区6号楼30号 17.29万元 2018-12-17
GR2018SC1002096 标的42遂宁市河东新区小康小区6号楼31号 5.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002092 标的43遂宁市河东新区小康小区6号楼32号 5.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002100 标的44遂宁市河东新区小康小区6号楼33号 17.29万元 2018-12-17
GR2018SC1002059 标的45遂宁市河东新区小康小区6号楼34号 11.3万元 2018-12-17
GR2018SC1002036 标的46遂宁市河东新区小康小区6号楼35号 12.13万元 2018-12-17
GR2018SC1002157 标的47遂宁市河东新区小康小区6号楼36号 11.15万元 2018-12-17
GR2018SC1002151 标的48遂宁市河东新区小康小区6号楼37号 8.29万元 2018-12-17
GR2018SC1002087 标的49遂宁市河东新区小康小区6号楼38号 12.32万元 2018-12-17
GR2018SC1002040 标的50遂宁市河东新区小康小区7号楼2号 12.4万元 2018-12-17
GR2018SC1002067 标的54遂宁市河东新区小康小区7号楼18号 12.67万元 2018-12-17
GR2018SC1002060 标的55遂宁市河东新区小康小区7号楼19号 8.52万元 2018-12-17
GR2018SC1002033 标的56遂宁市河东新区小康小区7号楼21号 13.44万元 2018-12-17
GR2018SC1002136 标的57遂宁市河东新区小康小区7号楼22号 13.44万元 2018-12-17
GR2018SC1002083 标的58遂宁市河东新区小康小区7号楼23号 16.81万元 2018-12-17
GR2018SC1002062 标的59遂宁市河东新区小康小区7号楼24号 8.52万元 2018-12-17
GR2018SC1002049 标的60遂宁市河东新区小康小区7号楼25号 12.67万元 2018-12-17
GR2018SC1002149 标的61遂宁市河东新区小康小区3号楼18号 8.3万元 2018-12-17
GR2018SC1002050 标的62遂宁市河东新区小康小区3号楼25号 19.05万元 2018-12-17
GR2018SC1002108 标的63遂宁市河东新区小康小区9号楼25号 24.23万元 2018-12-17
GR2018SC1002071 标的64遂宁市河东新区小康小区9号楼26号 18.52万元 2018-12-17
GR2018SC1002142 标的65遂宁市河东新区小康小区9号楼27号 17.93万元 2018-12-17
GR2018SC1002093 标的66遂宁市河东新区小康小区9号楼28号 24.23万元 2018-12-17
GR2018SC1002106 标的67遂宁市河东新区慈音小区1号楼1号 12.86万元 2018-12-17
GR2018SC1002137 标的68遂宁市河东新区慈音小区1号楼2号 10.91万元 2018-12-17
GR2018SC1002051 标的69遂宁市河东新区慈音小区1号楼3号 21.12万元 2018-12-17
GR2018SC1002133 标的70遂宁市河东新区慈音小区1号楼4号 7.84万元 2018-12-17
GR2018SC1002034 标的71遂宁市河东新区慈音小区1号楼5号 12.86万元 2018-12-17
GR2018SC1002091 标的72遂宁市河东新区慈音小区10号楼1号 31.6万元 2018-12-17
GR2018SC1002082 标的73遂宁市河东新区慈音小区10号楼2号 41.44万元 2018-12-17
GR2018SC1002046 标的74遂宁市河东新区慈音小区10号楼4号 30.2万元 2018-12-17
GR2018SC1002144 标的75遂宁市河东新区慈音小区10号楼5号 51.18万元 2018-12-17
GR2018SC1002089 标的76遂宁市河东新区慈音小区附楼1号1号 8.82万元 2018-12-17
GR2018SC1002161 标的77遂宁市河东新区慈音小区附楼1号2号 15.42万元 2018-12-17
GR2018SC1002104 标的78遂宁市河东新区慈音小区附楼1号3号 16.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002152 标的79遂宁市河东新区慈音小区附楼1号4号 8.82万元 2018-12-17
GR2018SC1002120 标的80遂宁市河东新区慈音小区附楼3号1号 10.03万元 2018-12-17
GR2018SC1002118 标的81遂宁市河东新区慈音小区附楼3号2号 16.25万元 2018-12-17
GR2018SC1002164 标的82遂宁市河东新区慈音小区附楼3号3号 10.03万元 2018-12-17
GR2018SC1002139 标的83遂宁市河东新区慈音小区附楼10号1号 6.6万元 2018-12-17
GR2018SC1002125 标的84遂宁市河东新区慈音小区附楼10号2号 10.26万元 2018-12-17
GR2018SC1002094 标的85遂宁市河东新区慈音小区附楼10号3号 16.24万元 2018-12-17
GR2018SC1002135 标的86遂宁市河东新区杰灵小区9号楼32号 27.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002032 标的87遂宁市河东新区杰灵小区9号楼33号 17.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002160 标的88遂宁市河东新区杰灵小区9号楼34号 23.68万元 2018-12-17
GR2018SC1002155 标的89遂宁市河东新区杰灵小区9号楼35号 17.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002126 标的90遂宁市河东新区杰灵小区9号楼36号 27.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002078 标的91遂宁市河东新区杰灵小区9号楼37号、38号、39号 67.5万元 2018-12-17
GR2018SC1002056 标的92遂宁市河东新区杰灵小区9号楼40号 17.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002146 标的93遂宁市河东新区杰灵小区9号楼41号 27.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002156 标的94遂宁市河东新区杰灵小区2号楼22号 18.42万元 2018-12-17
GR2018SC1002145 标的95遂宁市河东新区杰灵小区2号楼23号 20.26万元 2018-12-17
GR2018SC1002055 标的96遂宁市河东新区杰灵小区2号楼24号 21.49万元 2018-12-17
GR2018SC1002099 标的97遂宁市河东新区杰灵小区2号楼25号 21.49万元 2018-12-17
GR2018SC1002043 标的98遂宁市河东新区杰灵小区2号楼26号 20.26万元 2018-12-17
GR2018SC1002134 标的99遂宁市河东新区富民小区3号楼3号 11.49万元 2018-12-17
GR2018SC1002129 标的100遂宁市河东新区富民小区3号楼4号 14.65万元 2018-12-17
GR2018SC1002111 标的103遂宁市河东新区富民小区7、8号裙楼1号 18.92万元 2018-12-17
GR2018SC1002074 标的104遂宁市河东新区富民小区7、8号裙楼2号 18.92万元 2018-12-17
GR2018SC1002107 标的105遂宁市河东新区富民小区7、8号裙楼3号 20.23万元 2018-12-17
GR2018SC1002044 标的106遂宁市河东新区富民小区7号楼1号 32.06万元 2018-12-17
GR2018SC1002165 标的107遂宁市河东新区富民小区7号楼2号 26.48万元 2018-12-17
GR2018SC1002116 标的108遂宁市河东新区富民小区7号楼3号 31.71万元 2018-12-17
GR2018SC1002052 标的109遂宁市河东新区富民小区7号楼4号 32.66万元 2018-12-17
GR2018SC1002069 标的110遂宁市河东新区富民小区7号楼5号 15.31万元 2018-12-17
GR2018SC1002086 标的111遂宁市河东新区富民小区8号楼5-6号 78.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002039 标的112遂宁市河东新区富民小区8号楼7-8号 78.39万元 2018-12-17
GR2018SC1002162 标的113遂宁市河东新区富民小区8号楼9号 53.61万元 2018-12-17
GR2018SC1002072 标的114遂宁市河东新区灵泉小区1号楼23号 19.24万元 2018-12-17
GR2018SC1002147 标的115遂宁市河东新区灵泉小区1号楼24号 16.48万元 2018-12-17
GR2018SC1002122 标的116遂宁市河东新区灵泉小区1号楼25号 15.1万元 2018-12-17
GR2018SC1002047 标的117遂宁市河东新区灵泉小区1号楼26号 16.94万元 2018-12-17
GR2018SC1002057 标的118遂宁市河东新区灵泉小区1号楼27号 19.75万元 2018-12-17
GR2018SC1002065 标的119遂宁市河东新区灵泉小区1号楼28号 20万元 2018-12-17
GR2018SC1002127 标的120遂宁市河东新区灵泉小区1号楼29号 21.43万元 2018-12-17
GR2018SC1002097 标的121遂宁市河东新区灵泉小区1号楼30号 22.96万元 2018-12-17
GR2018SC1002095 标的122遂宁市河东新区灵泉小区1号楼31号 21.43万元 2018-12-17
GR2018SC1002103 标的123遂宁市河东新区灵泉小区1号楼32号 15万元 2018-12-17
GR2018SC1002113 标的124遂宁市河东新区灵泉小区1号楼33号 15万元 2018-12-17
GR2018SC1002163 标的125遂宁市河东新区灵泉小区1号楼34号 21.43万元 2018-12-17
GR2018SC1002035 标的126遂宁市河东新区涪江河畔B区1号楼02号 50.36万元 2018-12-17
GR2018SC1002105 标的127遂宁市河东新区涪江河畔B区1号楼03号 37.11万元 2018-12-17
GR2018SC1002098 标的128遂宁市河东新区涪江河畔B区1号楼04号 37.11万元 2018-12-17
GR2018SC1002138 标的129遂宁市河东新区涪江河畔B区1号楼05号 50.36万元 2018-12-17
GR2018SC1002109 标的130遂宁市河东新区涪江河畔B区2号楼07号 36.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002048 标的131遂宁市河东新区涪江河畔B区3号楼04号 36.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002123 标的132遂宁市河东新区涪江河畔B区3号楼05号 36.88万元 2018-12-17
GR2018SC1002154 标的133遂宁市河东新区涪江河畔B区3号楼06号 50.05万元 2018-12-17
GR2018SC1002064 标的134遂宁市河东新区新塘房小区18号楼354号、356号、358号、360号、362号 124.338万元 2018-12-17
GR2018SC1002053 标的135遂宁市河东新区新塘房小区19号楼364号、366号、368号、370号、372号、374号 260.712万元 2018-12-17
六、联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 唐女士 项目咨询联系电话: 0825-2310211
项目报名联系: 李女士 项目报名联系电话: 028-86123311
七、交易须知


总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称本所)接受挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向投资方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定,亦不能以此为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向投资方参与投资应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 第四产权(www.dscq.com)为本所指定的交易平台,意向投资方应通过第四产权平台参与项目交易。

关于网上报名的说明

第四条 意向投资方应按照第四产权平台要求进行注册、提交报名申请。

第五条 意向投资方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向投资方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价的,均视为意向投资方的真实意思表示,并视为意向投资方已取得有权机构的审批或授权。

第六条 本所对挂牌标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,本所不承担瑕疵担保责任。意向投资方一旦提交报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况,认可项目公告及附件的全部内容。若因挂牌标的未披露的瑕疵或风险而产生的责任,应向挂牌申请人主张。

第七条 意向投资方应当具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向投资方应在公告披露的有效报名时间段内按照平台提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向投资方未填写识别码或识别码填报错误造成本所无法及时确认投资资格的,由意向投资方自行承担责任。

非本人账户划转保证金的,意向投资方应当提供代付的相关证明材料。

第九条 2个及2个以上意向投资方联合投资的,须注意以下事项:

(一)联合投资行为及联合投资各方资格条件应满足公告要求。

(二)联合各方应签署《联合投资协议》【联合投资协议】,并在报名时通过报名系统提交。

    1.《联合投资协议》应当载明各联合投资方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

    2. 联合各方以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

    3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若意向投资方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正后重新提交或补充提交,逾期提交的,本所将不予受理。 

若意向投资方的投资申请未被受理或投资资格未被确认,其交纳的保证金将按照交易规则原途径、全额、无息退还。

第十一条 挂牌标的公告截止日后,已完成报名手续的意向投资方,不得单方撤回报名。

关于网上竞价的说明

第十二条 意向投资方的投资资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。参与竞价应遵循《西南联合产权交易所产权转让网络竞价实施办法》的相关规定。

第十三条 意向投资方应及时关注项目动态和本所信息通知,并对参与网络竞价的自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因自身原因未能及时参与竞价或因自备的设备故障、停电、网络异常、操作失误等原因导致的一切损失,由意向投资方自行承担。

第十四条 发生下列情形之一的,本所有权暂缓竞价活动:

(一)交易平台服务器机房网络、互联网或本所网络出现故障的;

(二)服务器硬件或软件等出现系统故障的;

(三)因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的;

(四)通过本所指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的;

(五)包括但不限于标的权属、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的;

(六)接到挂牌申请人或有权部门作出的暂缓竞价通知的。

第十五条 暂缓情形消失,符合恢复竞价条件的,本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价:

(一)竞价记录可以恢复的,继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价,原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权;

(二)竞价记录无法恢复的,重新竞价。

第十六条 未被确认为最终投资方的意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起3个工作日内按照原途径、全额、无息退还。关于通知事项的说明

第十七条 本所将同时按以下方式向意向投资方发送有关事项通知:

(一)通过第四产权平台向意向投资方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向投资方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向投资方已经收到。请意向投资方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

                                                                          关于交易成功的说明

第十八条 意向投资方被本所确认为最终投资方的,即视为交易成功。投资方应根据公告要求到本所或本所分支机构签署成交文件。

交易成功是指:公告期截止仅只有一家意向投资方被确认具备投资资格,在确认资格同时视为交易成功;或公告期截止有多家具备投资资格的意向投资方,根据交易规则被确认为最终投资方时,视为交易成功。

第十九条 投资方交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起3个工作日内按照原途径、全额、无息退还。

第二十条 本所在确定最终投资方后的次日起3个工作日内,组织交易双方签订交易合同。

第二十一条 产权交易合同生效后,投资方按照合同约定支付交易价款至本所指定账户,且交易双方付清交易服务费后,本所在3个工作日内出具产权交易凭证。

本所按照西南联合产权交易所服务费细化标准》(西南联交〔2014〕19号) 收取交易服务费;如项目公告有不同约定的,从其约定。

第二十二条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

           第二十三条 本须知的最终解释权归本所。





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