当前位置:项目列表 > 项目详情

详情及报名

标的名称: 成都高新栌林置业有限公司增资扩股
项目编码: G62021SC1000002 拟融资金额(挂牌价格)(万元): 188
价格说明: ——
首次挂牌公告期: 40个工作日 首次挂牌起始日期: 2021-03-11
拟新增注册资本(万元): 111.11 挂牌截止日期: 2021-05-08
增资新股东股权占比(%): 10 增资新股东占有股份数: ——
是否允许联合体投资:
增资企业简况
增资企业基本情况 增资企业名称 成都高新栌林置业有限公司
所属行业 房屋建筑业
所属地区 四川     成都市    高新区
增资企业统一社会信用代码 91510100MA64TW293J
注册资本 1000万人民币
股本总额 ——
法定代表人/负责人 黄珊珊
经营规模 小型
企业类型 有限责任公司
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
职工人数 业务无法提供
经营范围 房地产开发经营;工程建设管理;物业管理;技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外);房地产信息咨询;广告设计、制作(不含气球广告);销售:建筑材料、装饰材料(不含危险化学品);土地整理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
增资企业简介 成都高新栌林置业有限公司于2020年2月26日正式成立,股东为成都高新区电子信息产业发展有限公司,注册资本金为1000万元人民币。成都高新栌林置业有限公司主要开展房地产开发建设业务。
增资前企业股东及持股比例
序号 前十位股东名称 持股比例
1 成都高新区电子信息产业发展有限公司 100 %
主要财务指标

(万元)
2020  年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
0 0 0
资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
28203.85 27203.85 1000
审计机构 成都万利可信会计师事务所(普通合伙)
备注 增资企业于2020年2月26日成立,故没有营业收入、利润总额和净利润数据
以下数据出自最近一期企业财务报表(单位:万元)
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2021-02-28 0 -19.67 -19.67
报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元)
月报 34645.09 33715.24 929.85
备注 ——
重要信息披露 重大事项及其他披露内容


一、评估报告中的重大事项披露

(一)本次评估是在独立、公正、客观、科学的原则下作出的,四川天平资产评估事务所(普通合伙)及参加评估工作的全体人员与经济行为各方之间无任何特殊利害关系,评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范,并进行了充分努力。评估结论是四川天平资产评估事务所(普通合伙)出具的,受本评估机构及具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响。

(二)本评估报告仅为本次特定评估目的提供价值参考意见,没有考虑其他经济行为及衍生的价值依据对评估结论的影响,故本次评估报告及评估结论一般不能套用其他评估目的。

(三)栌林置业公司应对所提供的委估资产的法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。依据《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协〔201748号),资产评估师及其专业人员执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见,对评估对象的法律权属状况给予必要的关注,并对查验情况予以披露,但不对法律权属作任何形式的保证,亦不承担验证评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性的责任。

(四)评估人员在评估过程中发现以下可能影响评估结论,但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的事项,提请报告使用人关注这些事项对于评估结论的影响,合理使用评估结论:

1、评估人员由于条件限制,未能对土地的隐蔽部分进行勘察与判断,只是通过实地勘察并依据收集到的有关资料做出分析和判断,因此评估时以土地符合标准作为假设前提。

2、截止至评估基准日,栌林置业公司未取得宗地的权属证书,占地面积以规划用地红线图和土地出让合同的土地面积为准。

3、经本次评估,栌林置业公司的净资产为1,685.78万元,较审计后净资产增值了685.78万元,增值原因是存货的评估增值,该宗土地于20203月购入,预计未来建设为人才公寓,为本次增资扩股的经济行为奠定了基础。

根据栌林置业公司出具的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》,除上述事项外,委估资产不存在抵押、担保和其他或有资产及或有负债等影响评估结果的事宜。

(五)重大期后事项

1、报告有效期内在评估报告日后资产数量发生变化时,应根据原评估方法对资产额进行相应调整。

2、评估基准日后有效期内资产价格标准发生重大变化,并对资产评估价格已产生了严重影响时,委托人应及时聘请评估机构重新确定评估价值。

3、评估操作过程中,自评估基准日至评估报告日,依据委托人提供的资料和评估人员现场勘察情况,评估人员未发现有重大期后事项发生。

(六)本次基础法评估未考虑流动性和控股权因素对评估对象价值的影响。

(七)本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化也未考虑因本次股权转让行为而产生的相关税费。

(八)根据资产评估的要求,评估测算中所依据的,部分是现行的政策条款,部分是评估时常用的行业惯例、统计参数或通用参数。当未来经济环境发生较大变化时,评估人员将不承担由于前提条件变化而导致与本次评估结果不同的责任。

以上特别事项,提请报告使用人予以关注。

二、其他披露事项

(一)增资目的及意义

1、增加注册资本,缓解资金压力

当前,房地产行业融资难、成都市场商品房存量大,且栌林公司高新西区地块为高品质人才公寓项目,栌林公司在资金较少且实力相对较弱的情况下对该地块进行开发难度系数较大、开发成本较高,因此栌林公司拟通过对外增资扩股募集资金,通过增资扩股寻找投资方,以期共同开发上述地块。

2、引入战略投资,实现优势联合互补

本次增资扩股引入的战略投资方,作为公司的新股东共同参与公司发展,借用投资方丰富的房地产开发市场经验,以及优质的专业团队力量,实施高品质人才公寓建设。新进入的战略投资方不仅给公司带来发展所需资金,还将为栌林公司积累开发经验,培养专业人才,支持栌林公司在城市综合运营开发领域做强做优做大。

3、进一步完善公司法人治理结构

公司引入新股东后,股权结构由国有全资走向多元化股权结构,法人治理结构能够进一步完善,有助于公司持续健康发展,同时也有利于尽快建立对经营管理层的激励和约束机制,充分发挥经营管理层的主观能动性,进一步提高公司经营业绩。

(二)基本原则

1、目前,电子信息公司为栌林公司唯一股东,在保证电子信息公司绝对控股地位的前提下,引进一家投资方增加栌林公司资本。

2、出资方式:投资方以货币方式出资。

(三)资金需求及用途

为确保栌林公司发展目标的实现,本次增资扩股募集的资金用于公司发展需求。

(四)增资规模及股权结构

目前,栌林公司注册资本为1,000.00万元,本次增资扩股拟引入1名投资方增资111.11万元。增资扩股完成后,栌林公司注册资本将达到1,111.11万元。投资方增资扩股的价格以最终成交价为准,投资方增资溢价部分将计入栌林公司资本公积。

栌林公司增资扩股完成后,股权结构如下表所示:

股权结构

股东名称

认缴出资额(万元)

比例

成都高新区电子信息产业发展有限公司

1,000.00

90%

投资方

111.11

10%

总计

1,111.11

100%










(五)增资挂牌底价的确定

根据四川天平资产评估事务所出具的评估报告(川天平评报字〔2021B0005号),截止2020731日栌林公司对应的所有者权益价值为1,685.78万元,其中每1元注册资本所对应的净资产评估价值为1.6858元。根据国家法律法规要求,结合公司自身实际情况并参考行业估值定价水平,确定本次增资扩股每 1元注册资本对应的挂牌底价为1.6858元,即增资111.11万元注册资本所对应的挂牌底价金额为188万元,其中,111.11万元作为注册资本金,超过111.11万元的增资款项计入栌林公司资本公积。

(六)债权债务处理

栌林公司债务仍由增资扩股后的栌林公司继续承担。

投资方应按如下金额向栌林公司提供股东借款,用以偿还电子信息公司向栌林公司提供的等额股东借款及利息:

1、截止2020731日(基准日),电子信息公司向栌林公司提供的股东借款人民币265122486.92元的10%,即26512248.69元;

2、上述借款从借款之日起至增资协议生效之日止期间的利息的10%(借款利率为实际提供借款时央行一至五年期贷款基准利率上浮10%);

3、自202081日起至增资协议生效之日期间,电子信息公司向栌林公司新提供的股东借款及利息的10%(借款利率为实际提供借款时央行一至五年期贷款基准利率上浮10%);

栌林公司应与投资方就上述借款签订借款合同,该借款合同生效后,以电子信息公司、投资方各自提供的借款本金为基数,栌林公司按照合同签订时央行一至五年期贷款基准利率上浮10%的借款利率计提借款利息。

投资方应在增资协议签订后5个工作日内与增资方签订《借款合同》,借款合同生效后的10个工作日内提供上述款项。

电子信息公司收款账户信息:

名称:成都高新区电子信息产业发展有限公司

纳税人识别号:91510100MA6BJ44U37

开户行:中国建设银行股份有限公司成都第八支行

账户:51050148850800003449

(七)员工安置

本次增资扩股不涉及员工安置问题,栌林公司已有人员人力成本由电子公司承担。

(八)公司治理结构

栌林公司完成增资扩股后,采用公司法人治理结构,拟设立股东会、董事会和经营管理层,公司机构编制拟设置如下:

1.股东会

股东会为公司的最高权力机构,将严格按照《中华人民共和国公司法》、《公司章程》等规章制度的要求,履行职责。增资后股东会由电子信息公司和本次增资引入的外部投资方构成。

股东会依法行使下列职权:

1)决定公司的经营方针和投资计划;

2)委派和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项;

3)审议批准董事会的报告;

4)审议批准监事会或监事的报告;

5)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;

6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

7)对公司增加或者减少注册资本作出决定;

8)对发行公司债券作出决定;

9)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决定;

10)审议批准修改公司章程;

11)公司融资安排(股东提供股东借款除外)、资产处置(包括但不限于抵押、转让等);

12)公司向除股东外的任意第三方提供借款;

13)公司章程规定的其他职权。

股东会就以上事项作出决议,除第(3)、(4)、(8)、(9)采取代表三分之二以上表决权的股东通过外,其余事项需经全体股东一致表决通过方为有效。

对上述所列事项股东以书面形式一致同意的,可不召开股东会会议,直接作出决定,并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

2.董事会

1)董事会组成

董事会由3名董事(含董事长1名)组成。电子信息公司委派2名,本次增资引入的外部投资方委派1名。每届董事任期三年。

2)董事长

董事会设董事长1名,董事长系公司法定代表人,由电子信息公司委派的董事担任,任期届满的董事会成员,可以连任。

3)董事会职权

1)召集股东会,并向股东会报告工作;

2)执行股东会的决定;

3)决定公司经营班子提交的整体经营计划和投资方案(不限于项目规划设计方案、目标成本、营销方案、融资方案、全面预算);

4)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;

5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

6)制订公司增加或者减少注册资本的方案;

7)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;

(8)决定公司内部管理机构的设置;

(9)决定聘任或者解聘公司总经理、副总经理(执行总经理)、副总经理(兼财务总监)及其报酬事项;

10)制定公司的基本管理制度;

11)聘请会计师事务所对公司进行审计,聘请评估机构,但各方另有约定除外;

12)公司章程规定的其他职权。

在任何公司董事会会议上,每名董事有一票表决权。任何董事可经书面通知公司而授权一名代表代其出席任何董事会会议并在会上表决。董事会上述职权除第(1)、(2)、(7)、(11)采取三分之二表决通过外,其余事项需经全体董事(或其委托代理人)表决通过方为有效。

3.监事

标的企业不设监事会,设监事2名,由电子信息公司、投资方各自委派1人。监事向股东会负责并作报告,依法行使相应职权。

4.经营管理层

栌林公司完成增资扩股后,公司高级管理人员为3人,其中:总经理1人、副总经理(执行总经理)1人由投资方委派(均须具有深厚的房地产开发运营管理能力);副总经理(兼财务总监)1人由电子信息公司委派。

5.公司内设机构

栌林公司完成增资扩股后,设职能部门6个,包括综合管理部、成本管理部(含招采)、工程管理部、设计管理部、营销服务部、财务管理部。

(九)本次增资扩股产生的相关交易费用由投资方和增资方按照产权交易相关规定各自承担。

(十)本次增资扩股涉及的税、费按国家规定由投资方和增资方各自承担。

(十一)增资扩股完成后,栌林公司在开发融资时,按市场化的原则优先选择利率最优的融资渠道。

(十二)意向投资方报名时须做好对标的情况、可能发生的费用和存在的风险等进行尽职调查和充分了解,须认真考虑所涉及的政策法规、行业、市场、行政审批等不可预计的各项风险因素,成功竞得后不得提出任何异议,同时承担可能存在的一切交易风险。

(十三)项目土地出让金发票目前未开具在栌林公司名下。

(十四)栌林公司从评估基准日到股权交割日(以工商变更登记为准)期间产生的盈利或亏损由意向投资方按照增资后的持股比例享有或承担。评估基准日后,202121日,栌林公司与成都银行高新支行签订固定资产贷款合同,贷款叁亿伍仟万元,贷款期限为5年,贷款利率为4.65%

(十五)增资企业和最终投资方应当共同配合,在增资方收到全部增资款项和借款且获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后   20个工作日内,完成股权变动的工商变更登记工作,增资企业原股东予以配合。

(十六)其他事项详见《增资扩股协议》、《审计报告》,《资产评估报告》可于公告期内到交易所查阅。


原股东是否参与增资 不参与
管理层是否参与增资 不参与
员工是否参与增资 不参与
增资后企业股权结构 成都高新区电子信息产业发展有限公司占股90%,引进投资方占股10%
交易条件与投资方资格条件
交易条件 拟融资金额(万元) 188
价款支付方式 一次性
增资达成或终结的条件

一、增资达成条件

意向投资方经过投资方遴选程序确认为最终投资方并接受增资条件;增资价格不低于投资方遴选程序最终确认的增资价格。

二、增资终止的条件

(一)若在西南联合产权交易所挂牌超过12个月未能征集到符合条件的战略投资方,则此次增资终止。

(二)因不可抗力导致活动无法正常进行的

(三)国家法律、行政法规规定的其他条件

投资方资格条件 投资方资格条件

一、意向投资方应同时具备的基础条件

1.意向投资方应为依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业法人。

2.意向投资方或其全资控股方应具有住建部颁发的房地产开发一级资质。

3. 意向投资方公司注册资本应在人民币20亿元及以上。

4. 意向投资方或其全资控股方应进入中国指数研究院中国房地产TOP10研究组于2020年发布的“2020中国房地产百强企业”名单前十位。

5. 本次增资仅引进一家投资方,不接受联合体报名。

意向投资方同时满足以上条件的,则为合格意向投资方;不满足上述任一条件的,则为不合格意向投资方,不能参与本次增资扩股。

特别说明事项:

1. 关于意向投资方的全资控股方是指具备以下情形:其出资额直接或间接占意向投资方资本总额百分之百;

2. 关于意向投资方或其全资控股方的房地产开发一级资质是指具备以下两种情形之一均可:

1)意向投资方自身具备;

2)意向投资方的全资控股方具备;

3. 关于意向投资方或其全资控股方的百强企业名单排名是指具备以下两种情形之一均可:

1)意向投资方自身具备;

2)意向投资方的全资控股方具备;

二、意向投资方须承诺的事项

意向投资方参与本次增资扩股的,应当提交包含如下内容的承诺书,否则,视为不合格意向投资方,不能参与本次增资扩股:

 1. 意向投资方接受本次增资扩股公告的所有条件(包括但不限于:增资挂牌底价、增资条件及《增资扩股协议》等)。

 2. 增资扩股完成后的栌林公司仅限于开展公司自身的融资、开发、建设、运营、管理等经营管理活动,未经双方股东共同同意,栌林公司不得对外投资或经营其它项目。

 3. 增资扩股完成后的栌林公司,未经双方股东共同同意,不得对外设立子公司,也不得对外参股、控股其他公司。

 4. 未经双方股东共同同意,投资方不得转让其持有的栌林公司股权。

 5、投资方需同意并遵守栌林公司在前期招标工作中签署的《成都高新栌林置业有限公司房地产开发及销售咨询协议书》。协议书可于项目公告期内到增资企业查阅。联系人:黄老师 15881138347

报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
保证金条款 交纳金额(万元) 18
保证金说明 ——
交纳截止时间 2021-05-08 17:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,不支持现金交纳,支持转账支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行 中国民生银行成都分行
账号 699197259
保证金处置方式

     一、确认投资方后保证金处置

意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形:

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;

3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;

5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;

7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;

8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;  

11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
    三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用

若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

披露附件
名称 操作
增资扩股协议 下载 预览
审计报告 下载 预览
监管情况
增资行为决策及批准情况 国资监管类型 非中央企业
国资监管机构 市级其他部门监管
国家出资企业或主管部门名称 成都高新投资集团有限公司
国家出资企业统一社会信用代码 91510100633110883L
批准单位名称 成都高新区电子信息产业发展有限公司
批准机构类别 其他
批准文件类型 其他
批准文件名称或决策名称 成都高新区电子信息产业发展有限公司股东决议书
批准日期 2021-02-18
批准文号
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起40个工作日
无合格意向投资方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向投资方
有合格意向投资方,征集到1家合格意向投资方 协议增资
有合格意向投资方,征集到2家合格意向投资方以上 网络竞价
其他披露信息
募集资金用途
用于公司发展需求
遴选方案


投资方遴选规则

1. 公告期满,征集到两个或两个以上的意向投资方时,采用公开网络竞价方式进行增资,由西南联合产权交易所组织网络竞价。

2. 公告期满,只产生一个意向投资方时,增资方和投资方应在西南联合产权交易所的主持下进行协议增资。

3. 公告期满,若未征集到意向投资方,将在不变更条件的情况下按10个工作日为一个周期继续挂牌,直到征集到意向投资方。

4、加价幅度1万元/次。



增资方案 ——
增资条件

一、本次增资扩股价款188万元(具体金额以竞价结果为准)通过西南联合产权交易所专用账户进行结算,投资方需提供的借款和利息不通过西南联合产权交易所专用账户进行结算。(增资方和投资方自行签订借款合同,股东借款根据《借款合同》约定支付。)

二、意向投资方应当按照产权交易所发布的增资信息公告要求,在挂牌公告期内向产权交易所登记投资意向,并在挂牌截止日17:00时之前(以到账时间为准)交纳交易保证金人民币18万元到产权交易所指定的银行账户。

三、意向投资方应在被确定为投资方之日起5个工作日内签订《增资扩股协议》,并在《增资扩股协议》签订并生效之日起5个工作日内将增资扩股款支付至西南联合产权交易所专用账户。

四、《增资扩股协议》签订并生效后,通过西南联合产权交易所网站对外公告结果,公告内容包括投资方名称、投资金额、持股比例等,公告期不少于5个工作日。

五、投资方申报文件

意向投资方自栌林公司增资扩股公告发布日起在西南联合产权交易所指定报名网站上申请报名,以公告截止日为最终报名截止日。意向投资方经西南联合产权交易所进行资料初步审查。意向投资方在指定时间,将报名资料(盖章正式版本)扫描上传至报名网站。报名材料包括以下内容:

申报文件包括以下内容:

1.主体资格证明文件:

1)合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件(若三证合一,只需提供带有社会统一信用代码的营业执照即可,注册资本应在人民币20亿元及以上);

2)法定代表人身份证原件和复印件,复印件须加盖公章

3)关于参与投标相关人员进行授权的委托书和被委托人身份证复印件;

4)公司章程。

2.房地产开发一级资质证明材料(投资方或其全资控股方均可)。

3.中国指数研究院中国房地产TOP10研究组于20203月发布的“2020中国房地产百强企业”名单前十位证明材料(投资方或其全资控股方均可)

特别说明事项:
1. 关于意向投资方的全资控股方是指具备以下情形:其出资额直接或间接占意向投资方资本总额百分之百;
2. 关于意向投资方或其全资控股方的房地产开发一级资质是指具备以下两种情形之一均可:
(1)意向投资方自身具备;
(2)意向投资方的全资控股方具备;
3. 关于意向投资方或其全资控股方的百强企业名单排名是指具备以下两种情形之一均可:
(1)意向投资方自身具备;
(2)意向投资方的全资控股方具备;


与增资相关其他条件 ——
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 王女士 项目咨询联系电话: 028-85335688
项目报名联系人: 袁女士 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十四条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

第十 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

二十 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


友情链接