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项目详情

标的名称: 成都兴城投资集团有限公司48套房屋资产
项目编码: DSCQ2018b1a91012072 首次挂牌公告期: 20个工作日
首次挂牌起始日期: 2018-12-21 挂牌截止日期: 2019-08-26
是否允许联合受让:
标的基本信息
资产概况    本次转让的标的为成都兴城投资集团有限公司48套房屋资产,每套房屋按现状单独转让和移交,详见资产信息表。该项目采取动态报价方式,自由报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00,加价幅度 5000元/次,限时报价期90秒。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。

转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网(www.swuee.com)展示;

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数,西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 成都兴城投资集团有限公司
转让方统一社会信用代码 915101006863154368
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川 成都市 
住所/注册地址 濯锦东路99号
法定代表人/负责人 任志能
注册资本(万元) 552540.000000
所属行业 房地产业
经营规模 大型
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 成都兴城投资集团有限公司
国家出资企业统一社会信用代码 915101006863154368
批准单位名称 成都兴城投资集团有限公司
批准文件类型 董事会决议
批准文件名称或决策名称 成都兴城投资集团2018年第31次董事会决议
批准日期 2018-11-19
批准文号 成兴城董[2018]156号
评估信息
标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) 四川大友房地产评估咨询有限公司
评估基准日 2018-10-09
评估核准(备案)机构 成都兴城投资集团有限公司
核准(备案)日期 2018-10-18
评估报告文号 川友房估20180498号(价值时点为2018年9月18日)
交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式 一次性
与转让相关其他条件

一、意向受让方在被确认为受让方后,应当按照《西南联合产权交易所交易服务费细划标准》(西南联交【2014】19号)中物权类受让方收费标准支付交易服务费。

二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

三、成交之日起在成都兴城投资集团有限公司对成交事项进行5个工作日的公示,公示期满后三个工作日内转、受让双方签订《产权交易合同》。

四、付款期限:受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

受让方资格条件 受让方资格条件

一、在中华人民共和国境内设立并有效存续的企事业单位或具备完全民事行为能力的自然人;

二、国家相关法律法规规定的其他条件。
报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容

1、本次转让标的为成都兴城投资集团有限公司持有的48套房屋,每套房屋单独转让,四川大友地产评估咨询有限公司出具的房地产估价报告[川友房估20180498]记载为准,按现状转让并交付。

2、转让方在受让方支付完全部价款后30个工作日内将交易标的移交给受让方使用,移交之日前的物业费、水电气费用由转让方承担,移交之日后的物业费、水电气等费用由受让方自行承担。

3、转让方在受让方支付完全部价款后2年内,配合受让方完成交易标的的产权变更登记。

4、本次转让中涉及划拨用地的标的,由受让方自行办理土地出让手续并承担全部土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。

5、转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的的成交金额。

6、本次转让标的无租赁、无担保抵押、无查封等。

7、转、受让双方按国家有关规定办理产权过户手续,过户过程中所涉及的相关税、费各自承担。

8、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等),如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

9、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定,且不违背相关房地产政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担,意向受让方所缴纳的保证金不予退还,西南联合产权交易所在扣除交易服务费后,将剩余部分转入转让方指定账户。

10、本次转让标的除“金牛区二环路北一段111号38栋1单元4层8号”、“青白江区红阳华金大道二段819号1栋1单元2层2号”已取得不动产登记证外,其他转让标的均只有房产证,无国土证,转让方承诺无国土证不影响转让标的过户,过户后直接变更为不动产登记证。

11、看房联系人冯老师,电话13880972548。

12、其他内容详见评估报告、产权交易合同等资料。
企业管理层是否参与受让 不参与
保证金详细 交纳金额(万元) 1589
交纳截止时间 2019-08-26 16:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司
开户银行 中信银行成都分行
账号 7411010182600211211
保证事项

注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》相关规定执行。

处置办法

一、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形:

1、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过一个月的;

2、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的;
3、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
4、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
5、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
6、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
7、意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
8、意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
9、意向投资方被确认为投资方后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的;
10、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

披露附件
名称 操作
评估报告 下载
交易合同样本 下载
资产明细表 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方 动态报价
在挂资产明细
编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间
GR2018SC1002725 成都市高新区芳华街23号2单元3层5号 166万元 2019-08-26
GR2018SC1002744 成都市武侯区盛隆街2号3栋2楼1号 250万元 2019-08-26
GR2018SC1002735 成都市武侯区大学路12号8栋1单元6楼17号 217万元 2019-08-26
GR2018SC1002749 成都市青羊区拐枣树街26号\(栋)4单元4层7号 68万元 2019-08-26
GR2018SC1002730 成都市青羊区方池街22号4栋2单元4层2号 211万元 2019-08-26
GR2018SC1002762 成都市青羊区西城角巷13号2栋1单元7楼28号 193万元 2019-08-26
GR2018SC1002728 成都市青羊区红墙巷25号2单元1楼2号 272万元 2019-08-26
GR2018SC1002748 成都市青羊区红墙巷25号2单元2楼4号 275万元 2019-08-26
GR2018SC1002761 成都市青羊区红墙巷25号\栋2单元3楼5号 278万元 2019-08-26
GR2018SC1002764 成都市青羊区红墙巷25号2单元3楼6号 278万元 2019-08-26
GR2018SC1002752 成都市青羊区红墙巷25号2单元6楼11号 272万元 2019-08-26
GR2018SC1002745 成都市青羊区红墙巷25号2单元5楼10号 275万元 2019-08-26
GR2018SC1002746 成都市青羊区桂花巷56号3单元3层6号 243万元 2019-08-26
GR2018SC1002763 成都市青羊区桂花巷56号3单元4层8号 243万元 2019-08-26
GR2018SC1002742 成都市青羊区光华村街55号15栋3单元3楼6号 171万元 2019-08-26
GR2018SC1002738 成都市金牛区二环路北一段111号南19栋1单元6楼12号 136万元 2019-08-26
GR2018SC1002771 成都市金牛区二环路北一段111号38栋1单元4层8号 181万元 2019-08-26
GR2018SC1002737 成都市金牛区西安北路31号2栋2单元4楼8号 182万元 2019-08-26
GR2018SC1002727 成都市金牛区二道桥街72号2栋1单元4层7号 180万元 2019-08-26
GR2018SC1002724 成都市金牛区人民中路三段12号1栋2单元7楼13号 106万元 2019-08-26
GR2018SC1002729 成都市金牛区五丁路9号4栋2单元6楼11号 210万元 2019-08-26
GR2018SC1002739 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元2楼A号 206万元 2019-08-26
GR2018SC1002760 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元3楼A号 208万元 2019-08-26
GR2018SC1002732 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元3楼B号 208万元 2019-08-26
GR2018SC1002768 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元4楼B号 208万元 2019-08-26
GR2018SC1002726 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元5楼B号 206万元 2019-08-26
GR2018SC1002754 成都市金牛区三洞桥路6号5栋1单元7楼A号 202万元 2019-08-26
GR2018SC1002766 成都市金牛区一环路西三段200号2栋4单元1楼2号 219万元 2019-08-26
GR2018SC1002769 成都市金牛区一环路西三段200号2栋4单元2层3号 221万元 2019-08-26
GR2018SC1002770 成都市金牛区一环路西三段200号2栋4单元4层7号 223万元 2019-08-26
GR2018SC1002767 成都市金牛区茶店子东街48号11栋7单元3层1号 180万元 2019-08-26
GR2018SC1002731 成都市金牛区同和路104号4栋1单元5楼10号 149万元 2019-08-26
GR2018SC1002736 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑19栋01单元2层08号 59万元 2019-08-26
GR2018SC1002758 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑49栋01单元1层02号 72万元 2019-08-26
GR2018SC1002750 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑60栋01单元3楼06号 60万元 2019-08-26
GR2018SC1002740 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑88栋02单元4层07号 61万元 2019-08-26
GR2018SC1002755 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑96栋01单元5层10号 71万元 2019-08-26
GR2018SC1002765 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑100栋01单元5层09号 74万元 2019-08-26
GR2018SC1002733 成都市温江区万春镇春江南路98号大庆蜀苑112栋03单元4层07号 74万元 2019-08-26
GR2018SC1002734 成都市新津县五津镇兴隆街112号4单元4层6号 71万元 2019-08-26
GR2018SC1002753 成都市郫都区犀浦镇校园路55号3栋23层2304号 131万元 2019-08-26
GR2018SC1002751 成都市新都区新都镇东环路305号1栋3单元6楼11号 62万元 2019-08-26
GR2018SC1002759 成都市新都区新都镇外南路10栋2单元4楼7号 54万元 2019-08-26
GR2018SC1002757 成都市青白江区红阳华金大道二段819号1栋1单元2层2号 57万元 2019-08-26
GR2018SC1002747 成都市大邑县晋原镇富民路中段79号4栋3单元7楼2号 29万元 2019-08-26
GR2018SC1002741 都江堰市幸福镇太平街370号6栋1单元6楼3号 52万元 2019-08-26
GR2018SC1002743 德阳市河东区沂河街129号2-5-2号 48万元 2019-08-26
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 张先生 项目咨询联系电话: 028-61318326
项目报名联系: 李凤 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易平台,意向方通过第四产权平台参与交易。

关于网上报名的说明

第五条意向方参与交易,需通过第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

第九条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】,并在报名时通过报名系统提交。

1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十二条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

关于通知事项的说明

第十三条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十四条意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。

关于交易成功的说明

第十五条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起3个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十六条本须知所称交易成功是指:

(一)公告期限届满后,若仅征集到1家合格意向方的,即视为交易成功;

(二)公告期限届满后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中1家意向方符合签约条件的,即视为交易成功;

(三)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第十七条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第十八条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第十九条本须知的最终解释权归本所。

风险提示

特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。



尊敬的投资者:


您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。


投资者可能面对的风险包括但不限于:


一、经济和市场风险



因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。


二、信息披露风险


西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。


三、交易风险


投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。


1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。


2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。


3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。


4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。


四、其他风险


1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。


2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。


3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。


西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。


投资有风险,交易须谨慎!



对本风险提示书无异议的,请在阅知后予以确认。



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